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第498章


张恪清想了想,解释道:“周哥,不是说绝对不行,但上头绝对不能给下面指导这种方法。”

“因为这个是最简单的来钱的办法,没有什么技术含量,无非就是政府划出一块地皮,卖给地产开发商,地产开发商开发成楼盘,再卖给百姓。”

“这里面政府挣到钱了,开发商,建筑公司,相关的建材企业,建筑工人都挣到钱了,看起来很好,那钱是谁花的,是百姓。”

“衣食住行,这是对百姓最重要的民生问题,周哥只发现了食品价格上涨,衣服价格剧烈波动,可住这件事就没调查过吗?”

“恰好我之前在省城买了两套房子,当时是想着我跟父母分开住,更加方便自由。不过之前一直空着,但最近有一些地产中介跟我联系,问我的房子是否租售,给的价格一个比一个高。”

“我买的时候,这房子才不到四千块一平米,现在已经涨到了七千块,也许过了年,就能涨到上万块。”

“周哥,政府看到房价上涨,是不是会想着让地皮价格也上涨?”

周永权点点头:“这不是应该的吗?房价涨了,地皮价格就应该涨,这是市场自然规律。”

“而且咱们省内就有几家规模不错的建筑公司,只需要稍微扶持一下,他们就能变成上市公司,规模会更大,缴税更多,这还是实业。”

张恪清却说道:“没错,这是市场自然规律,可房价会一直上涨吗?之前可以通过卖地来增加收入,甚至地皮价格会不断地上涨,可当十年八年之后,市场饱和了,那时候怎么办?”

“各地政府已经习惯了这种获得收入的办法,这几年的报告会非常漂亮,当突然这块收入没了,或者是地产公司资金链断裂,会酿成大问题,涉及到成千上万个家庭,到时又该怎么解决?”

“周哥,公司也不是上市就一定好,不能以上市为目的,上市只是募集资金发展的一种办法,省内好几家上市公司负债率太高,随时可能破产,这才是大问题。”

他还有句话没说,当各地政府发现了来钱这么容易得办法,就会不断地主动推高地皮价格,推高房价,造成虚假繁荣。

你招商引资上亿,一年税收比不上别人随便卖一块地的钱,还有招商引资的动力了吗?

钱来的太容易,人们就不愿意继续艰苦奋斗了,甚至当钱没了的时候,也不愿意脚踏实地,反而想着再找到一个能大捞一笔的办法。

更何况一旦省里鼓励这么做,下面一定会变得更加大胆,当泡沫破灭的时候,造成的影响就会更大,而且破灭的会更快。

黄志奎没有吭声,也在思考着张恪清说的情况。

他当了七八年的省委书记,也知道下面的人办事什么样,如果上头真的下了个文,或者开会通知大家可以这么做,但下面的人一定会玩出花来,远超他们的预期。

周永权不解的问道:“你说的是十年八年之后可能出现的危机,先不说你这个推测对不对,即使是对的,但这么长时间,不能想到解决的办法吗?”

“我们先这么做,把眼前的麻烦迅速解决,难道不好吗?”

张恪清听不出领导的意思,这次省里解决通货膨胀的事情,可是京城那边都重点关注的,对领导也极为重要。

十年八年那么长呢,还可以政策调控,再说扶持本省企业怎么不对了?上市公司代表着过往三年的业绩都非常好,上市公司越多,规模越大,说明本省经济发展越好,还能起到宣传作用呢。

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